GRUNDGedanken - Immobilien Podcast
च्यानल विवरणहरू
GRUNDGedanken - Immobilien Podcast
Alle zwei Wochen informiert der Grundeigentümer-Verband Hamburg rund um das Thema Immobilie und Wohneigentum, nimmt kritisch Stellung zu gesetzlichen Vorgaben und diskutiert mit Experten und Politikern Themen, die für die Menschen relevant sind. Zuhörer können sich mit Fragen und Anregungen einbring...
हालैका एपिसोडहरू
125 एपिसोडहरू
Stadt oder Land? Pro und contra.....
Haben Torsten Flomm und Ulf Schelenz, Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, jemals darüber nachgedacht, die Hansestadt zu verlassen u...
Wärmewende im Gebäudebestand. Erfahrungsberichte aus der Gartenstadt Alsterdorf
Wie kann die Wärmewende bei Häusern älteren Baujahres gelingen? Welche Hürden stellen sich Eigentümern hier? Fragen, denen wir in dieser Folge der GRU...
Preiswerter bauen, leichter planen: Gelingt dies mit dem neuen Hamburg Standard?
Wie blickt Bauunternehmer und Investor Stefan Wulff von Otto Wulff auf den Hamburger Wohnungsmarkt? Was hält er vom neuen „Hamburg Standard“, mit dem...
Nachbarschaftsrecht: Im Sommer ist das Konfliktpotential ein Tick größer als im Winter
Sollten Sie sich gerade über etwas ärgern, was mit ihrer Nachbarschaft zu tun hat, dann hören Sie unbedingt rein in diese neue Folge der GRUNDGedanken...
Was bei der Immobilienfinanzierung unbedingt zu beachten ist
Mal ehrlich: Würden Sie eine Immobilie unbesehen kaufen? Tatsächlich ist dies vielfach geschehen, wie Alexander Krolzik, Leiter der Immobilienfinanzie...
Selbst vermieten oder vermieten lassen?
Stehen Sie vielleicht selbst aktuell vor der Frage: selbst vermieten oder vermieten lassen? Dann dürfte diese Folge der GRUNDGedanken für Sie äußerst...
Einblicke in die Rechtsberatung (2): Fragen rund um das WEG
Gibt es so etwas wie die „Top 10“ an Fragen rund um das Wohnungseigentumsgesetz (WEG), die immer wieder von Mitgliedern des Grundeigentümer-Verbandes...
"Wir blicken auf die Substanz einer Immobilie"
In dieser Folge der GRUNDGedanken dürfen wir die Vorsitzende des Hamburger Gutachterausschusses für Grundstückswerte, Sonja Andresen, in unserem Studi...
Einblicke in die Rechtsberatung – Das Mietrecht (1)
So oft war schon in den GRUNDGedanken die Rede von der Rechtsberatung des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Doch wie genau läuft diese eigentlich ab:...
Kein Immobilienkauf ohne Notar – aus guten Gründen!
Warum ist es in Deutschland zwingend vorgeschrieben, ein Immobiliengeschäft über einen Notar oder eine Notarin abzuwickeln? Wird das anderswo auch so...
Die Eigenbedarfskündigung ist kein Selbstgänger!
Dieser Vorwurf der Mieterverbände steht im Raum: Bei vielen Kündigungen wegen Eigenbedarfs seien die Gründe nur vorgeschoben, sie seien rechtswidrig!...
KI-Anwendungen in der Immobilienwirtschaft: Gut oder riskant?
Was glauben Sie: Wieweit sind wir davon entfernt, dass KI-gestützte Avatare Eigentümerversammlungen leiten? Eine der Fragen, die in dieser Folge der G...
Das XXL-Quartier wird die Stadt als Ganzes attraktiver machen!
In dieser Folge der GRUNDGedanken ist Axel Kloth, Vize-Präses der Handelskammer Hamburg und Vorsitzender des Ausschusses für Stadtentwicklung, unser G...
Einbruchschutz: Mechanik geht vor Elektronik!
Um das Thema Sicherheit dreht sich alles in dieser Folge der GRUNDGedanken. Wie schützt man sich am besten gegen Einbrecher? Macht die Investition in...
Die neue Grundsteuer ist da – was tun, wenn sie viel höher ausfällt?
Im März wird es spannend für Hamburgs Grundeigentümer: Die Zahlungsbescheide auf Grundlage der neuen Grundsteuerberechnung werden verschickt! Ein gut...
Was tun bei Schimmel? Wichtige Tipps einer Sachverständigen
Eine Frage vorweg: Lieben Sie es, in kühlen Räumen zu schlafen? Falls ja, dann sollten Sie unbedingt von diesen guten Ratschlägen der Umweltingenieuri...
Die Kaution: Wie sie am besten vereinbart werden sollte!
Sie führt nicht selten zu Streit zwischen den Vertragsparteien: die Kaution. Deshalb beleuchten wir in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken alles, was...
"Wir bauen ein Stück Stadt!". IBA-Geschäftsführer Kay Gätgens zu Gast
Was sind die Herausforderungen bei der Entwicklung neuer Quartiere in Hamburg? Wird das Wohnen dort schon neu gedacht und inwieweit haben die Bürger G...
Nehmt den Ländern das Privileg weg, die Grunderwerbsteuer festzulegen!
Kurz vor Weihnachten erhielten wir Besuch von Kai Warnecke, Präsident von Haus und Grund, in unserem Podcaststudio. Mit ihm sprachen wir über die beid...
Ausblick auf 2025: Nach 2024 kann doch alles nur besser werden, oder?
Wie zuversichtlich blicken Torsten Flomm und Ulf Schelenz auf das neue Jahr? Werden die beiden Wahlen in Hamburg und Berlin zu einem Politikwechsel au...
Wollen Sie die autofreie Stadt, Herr Verkehrssenator?
Welche Ziele verfolgt Hamburgs Verkehrssenator Anjes Tjarks, wenn es um das Geschehen auf Hamburgs Straßen, Geh- und Fahrradwegen geht: Verfolgt er di...
Altes Haus abreißen oder sanieren?
Stellen Sie sich vor, Sie bekommen ein altes Haus übertragen und stehen nun vor der Frage: abreißen oder umfangreich sanieren? Seien Sie gespannt, wie...
2025 zu Wohneigentum kommen - so kann es gelingen!
Überlegen Sie gerade oder im kommenden Jahr, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen? Dann hören Sie rein in diese neue Podcast-Episode der GRUNDGedanken...
Wenn Lärm zu Streit führt - diese Regeln gelten!
Es geht um Lärm in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken. Ein Thema, das auch in den Rechtsberatungen des Grundeigentümer-Verbandes oft eine Rolle spie...
Das Tinyhouse - viele unsinnige Auflagen für eine spannende Wohnform
In dieser neuen Folge der GRUNDGedanken wenden wir uns dem Tinyhouse (übersetzt: kleines Haus) zu und damit einer Wohnform, die sich schnell umsetzen...
So ticken private Vermieter in Hamburg und Deutschland
In dieser 100. (!) Folge der GRUNDGedanken wenden wir uns den privaten Vermietern zu und diskutieren, wie sie ticken, was ihnen Sorge bereitet und wel...
"Denn aller Anfang ist Wohnen!" Die Wohnbrücke Hamburg
In dieser Folge der GRUNDGedanken ist Kirsten Wendt-Nowak, Geschäftsführerin der Lawaetz-Service GmbH, Gast in unserem Podcaststudio. Mit ihr sprechen...
Grundsteuer 2025: Was Sie jetzt wissen sollten!
Ein Thema, das es in sich hat: die Grundsteuerreform. Deshalb haben wir Hamburgs Finanzsenator Andreas Dressel zu uns ins Podcaststudio eingeladen. Mi...
Hamburger Energieberater: "Nicht alles muss immer sofort gemacht werden!"
Wollen Sie wissen, was ein renommierter Hamburger Architekt und Energieberater für das eigentliche Problem hält, wenn es ums Bauen und Sanieren geht u...
Einblicke in den Alltag eines Hamburger Amtsrichters: „Manche Themen haben Saison!“
Premiere! Erstmals haben wir in den GRUNDGedanken einen Richter zu Gast, der Einblicke gewährt, worüber in seinem Gerichtssaal am Amtsgericht Hamburg-...
Kabel-TV ist nun Mietersache. Was Vermieter wissen sollten...
In dieser Folge der GRUNDgedanken dreht sich alles ums Fernsehen, konkret um den Wegfall des Nebenkostenprivilegs. Was das bedeutet und Sie tun sollte...
Strenge Auflagen für die Kurzzeitvermietung - Regelungen für möblierte Wohnungen und Plattformen wie Airbnb
In dieser Folge der GRUNDGedanken geht es um die Kurzzeitvermietung und damit auch um die Vermietung von möbliertem Wohnraum und solchem über Plattfor...
"Auf einiges könnte man auch verzichten!"- die Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften zum Bauen und Wohnen
Was schlagen die Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften vor, damit das Wohnen preiswerter wird? Was halten sie von den vielen Vorgaben beim Bauen? Nur...
Appell eines Energieberaters: Eigentum verpflichtet!
Johannes Zink ist unabhängiger Energieberater und Sachverständiger für Bauphysik. Weil er mit seiner Kritik an der Politik und der Denke von Investore...
Der Hamburger Mietenspiegel – und was ab 2025 geplant ist
Der Mietenspiegel – in Städten wie Hamburg übernimmt er eine „Befriedungsfunktion“, wie Torsten Flomm und Ulf Schelenz, Führungsgespann des Grundeigen...
Ökologisch Gärtnern - und wie es gelingt!
In dieser Folge der GRUNDGedanken sprechen wir mit Matina Buttjes, Gartenexpertin des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH), über Pflanzen, die sich...
"Der teuerste Weg ist nichts zu tun!" Hamburgs Umweltsenator im Gespräch mit Torsten Flomm
Auf welche Heiztechnologie setzt Hamburgs Umweltsenator Jens Kerstan eigentlich bei sich zu Hause? Was hält er davon, dass viele Grundeigentümer sich...
Das novellierte Wohnungseigentumsrecht und jüngste BGH-Entscheidungen (2. Folge)
Wie angekündigt, hier nun die zweite Folge der GRUNDGedanken zum novellierten Wohnungseigentumsrecht und inwieweit es sich in jüngsten BGH-Entscheidun...
Die WEG-Novelle und ihre Auswirkungen auf die BGH-Rechtsprechung
Seit Dezember 2020 gelten im Wohnungseigentumsrecht (WEG) viele Neuregelungen. Inwieweit hat sich dies bereits auf die Rechtsprechung des Bundesgerich...
Gebäudenergiegesetz - Ende gut, alles gut?
Seit 1. Januar gilt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) – in entschärfter Form! Ist deshalb nun alles gut für Immobilienbesitzer?
Seien Sie ge...